Book design is the art of incorporating the content, style, format, design, and sequence of the various components of a book into a coherent whole. In the words of Jan Tschichold, "Methods and rules that cannot be improved upon have been developed over centuries. To produce perfect books, these rules must be revived and applied." The front matter, or preliminaries, is the first section of a book and typically has the fewest pages. While all pages are counted, page numbers are generally not printed, whether the pages are blank or contain content.
Book design is the art of incorporating the content, style, format, design, and sequence of the various components of a book into a coherent whole. In the words of Jan Tschichold, "Methods and rules that cannot be improved upon have been developed over centuries. To produce perfect books, these rules must be revived and applied." The front matter, or preliminaries, is the first section of a book and typically has the fewest pages. While all pages are counted, page numbers are generally not printed, whether the pages are blank or contain content.
Коттеджный поселок А-Первый | АНФИНЕЛ

Коттеджный поселок «А-Первый»

АНФИНЕЛ — место, куда хочется возвращаться

Наша философия: Баланс

Спокойствие и эстетика

Тихое место, чистый воздух, эстетически красивая среда, максимальное сохранение леса и дополнительная высадка 7200 хвойных и лиственных деревьев.

Активность и возможности

Всегда есть чем заняться: от прогулок по Променаду/Парку до профессионального спорта на корте, футбольно-баскетбольном поле и воркаут-площадке.

О поселке и Благоустройство

Общие данные

Площадь: 12,5 Га
Количество участков: 106
Площадь досуга: 28 600 м² (22% территории)

Водоем и Ландшафт

Искусственное озеро (118 м) со своей рыбой. Оборудованный пляж и 3,5 км тротуаров для прогулок. Променад/Парк в лесном массиве.

Дизайн и Улицы

Улицы спроектированы «лучами» под углом, чтобы минимизировать видимость соседей. Красивый горизонтальный забор и "Американская система дворов" с живой изгородью.

Инфраструктура поселка

Спорт и Отдых

  • Профессиональный теннисный корт.
  • Футбольно-баскетбольное поле.
  • Воркаут-площадка и зона для йоги.
  • Банный комплекс с зоной барбекю и чанами (СПА-зона).
  • Клубный дом с коворкингом.
  • Сцена/Кинотеатр для совместных мероприятий.
  • Две современные детские площадки с тарзанками.

Инфраструктура рядом (до 10 минут)

Социальная и Бытовая

  • Школа, детский сад.
  • 3 супермаркета, кафе, аптеки, поликлиника.
  • Конный спортивный комплекс (5 минут).
  • Контактный зоопарк, Экофермы (10 минут).
  • Горнолыжный курорт (30 минут).

Дома и Планировки

Каждое домовладение имеет собственный юридический адрес. В стоимость включены ремонт по дизайн-проекту, благоустроенный участок, газ и все коммуникации.

Площадь дома Количество спален Цена (от) Особенности
128 м² 3 28 900 000 руб. Кухня-гостиная 34 м², 2 с/у, мастер-спальня, гардеробная.
142 м² 3 30 900 000 руб. Кухня-гостиная 36 м², 2 с/у, бойлерная.
150 м² 4 33 900 000 руб. 2 этажа, 3 с/у, терраса, котельная/постирочная.
182 м² 5 35 900 000 руб. 2 этажа, 3 с/у, большая кухня-гостиная 36,8 м².

Конструктив и Технические детали

Строительство

  • Фундамент: Свайно-ростверковый с утепленной монолитной плитой.
  • Стены/Фасад: Газоблок, облицовка премиальным кирпичом Браер с утеплителем.
  • Кровля: Мягкая вентилируемая кровля «Shinglas» (утеплитель 200 мм).
  • Окна/Двери: Фирменные окна Veka (70 мм), утепленная входная дверь с терморазрывом.

Система Отопления

  • Котел: Настенный двухконтурный газовый котел Baxi/Ferroli/Buderus 24 кВт.
  • Теплый пол: Водяной по всему первому этажу, лестнице и в с/у второго этажа.
  • Радиаторы: Установлены под каждым окном (размер = ширина проема).

Инженерия и Обслуживание

Коммуникации (входят в стоимость)

  • Газ: Магистральный в доме.
  • Водоснабжение: Индивидуальная скважина в каждом доме.
  • Канализация: Автономная очистная станция (септик).
  • Прочее: Электричество, широкополосный интернет (оптоволокно).
  • Все инженерные сети под землей.

Управляющая Компания

  • Круглосуточная охрана, КПП и видеонаблюдение.
  • Обслуживание всех инженерных систем.
  • Озеленение поселка и стрижка газонов (в т.ч. перед домом).
  • Зимний сервис: регулярная уборка снега.
  • Чистка пляжа, озера, обслуживание спортплощадок.

Начните свою идеальную жизнь в «А-Первом»

Запросите полный пакет документов, включая выписку из ЕГРН и разрешение на строительство.

Получить консультацию и документы

**Следующие шаги:** 1. Оставить контакты → 2. Получить пакет документов → 3. Оформить Договор купли-продажи.

Made on
Tilda